五證：

《國有土地使用證》：是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

《建設用地規劃許可證》：是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證

《建設工程規劃許可證》：是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。

《建筑工程施工許可證》：是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

《商品房預售許可證》：是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。

兩書：

《住宅質量保證書》：是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，房地產開發企業應當按本保證書的約定，承擔保修責任。

《住宅使用說明書》：即對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。